Se consideraron viviendas de operatorias oficiales en las ciudades capitales del nordeste argentino, que se sintetizaron en cinco casos tipológicos. Se realizaron encuestas a habitantes, monitoreos (térmicos y ocupacionales) a viviendas-caso, evaluaciones tradicionales de desempeño higrotérmico y consumo de energía para climatización. Se configuró un diagnóstico de situación, se caracterizaron algunas modalidades de uso y se identificaron variables significativas incidentes en el desempeño. Dichas variables se agruparon en tres dimensiones: entorno, diseño arquitectónico de la vivienda y uso y gestión de sus habitantes. Se obtuvo un porcentual relativo de incidencia en el consumo para climatización de cada una: 10 %, 30 % y 60 %, respectivamente. Más allá de ciertas cualidades básicas de la vivienda, su desempeño depende principalmente del accionar de sus habitantes, constituyendo una primera aproximación a un modelo interpretativo de evaluación de eficiencia energético-ambiental de viviendas regionales.
