Expansión urbana mediante urbanizaciones cerradas en el Gran Corrientes, Argentina. Patrones de localización, incidencia de políticas públicas y conflictos ambientales (2000-2024).

María Florencia Rus

doi:10.30972/geo.22448436

Autores/as

María Florencia Rus Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas - Universidad Nacional del Nordeste https://orcid.org/0000-0002-2974-5458

DOI:

https://doi.org/10.30972/geo.22448436

Palabras clave:

urbanizaciones cerradas, conflictos socioambientales, metropolización

Resumen

Entre 2000 y 2024, el Gran Corrientes fue escenario de una expansión urbana fragmentada y dispersa, protagonizada por urbanizaciones cerradas [UC] en áreas periurbanas de alto valor ecológico. Este artículo indaga sobre este fenómeno desde la perspectiva de la ecología política urbana, para comprender sus efectos socioambientales poniendo en relación la producción de nuevas UC, patrones de localización, políticas públicas urbanas incidentes y conflictos sociales emergentes. Se utiliza una metodología mixta, de análisis de imágenes satelitales y fuentes digitales para el mapeo georreferenciado de UC; revisión documental y de fuentes periodísticas. Se identificaron 37 UC localizadas en 5 zonas vinculadas a corredores viales metropolitanos y ambientes de valor ecológico. Se reconstruyó una periodización del fenómeno evidenciando su impulso por políticas públicas del gobierno local, escaso control, permisividad, regularización ex-post y una lógica de producción territorial orientada a la rentabilidad inmobiliaria; consolidando un patrón de urbanización fragmentado, insostenible y riesgoso.

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