Valorización del suelo vacante con eficiencia energética edilicia: avances sobre la relación entre la expansión urbana y la calidad tecnológico-energética

Autores

  • Iñaki Pagalday Universidad Nacional del Sur. Departamento de Geografía y Turismo
  • Lucas Rodríguez Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas
  • Paula Zapperi Universidad Nacional del Sur. Departamento de Geografía y Turismo

DOI:

https://doi.org/10.30972/arq.237664

Palavras-chave:

Suelo vacante, Eficiencia enérgetica, Mercado de suelos, Agentes inmobiliarios, Infraestructura urbana

Resumo

El artículo presenta avances preliminares en el estudio exploratorio de la valorización del suelo vacante en Bahía Blanca vinculado al potencial de ahorro según las características tecnológico-energéticas de la edilicia (en el marco de la Ley 13.059/03 prov. de Buenos Aires). Metodológicamente, se propone un desarrollo descriptivo-hermenéutico, organizado en definiciones conceptuales, operativas e interpretativas. Como resultados, se describe la construcción de los núcleos conceptuales estructurantes; y el desarrollo del abordaje empírico, que expone la zonificación de uso, ocupación y subdivisión del suelo vigente, conjuntamente con el valor del suelo en las distintas áreas. Paralelamente, se sintetiza el análisis de la calidad térmica de la envolvente edilicia residencial, exponiendo valores menores a los mínimos exigidos. Como reflexiones finales, se destaca el potencial de mejorar la eficiencia energética, reduciendo el consumo (en el orden de 35 a 50%) y la demanda de infraestructura urbana, brindando beneficios para el sector público y privado.  

Biografia do Autor

Paula Zapperi, Universidad Nacional del Sur. Departamento de Geografía y Turismo

Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (CONICET)

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Publicado

2024-07-31

Como Citar

Pagalday, I., Rodríguez, L., & Zapperi, P. (2024). Valorización del suelo vacante con eficiencia energética edilicia: avances sobre la relación entre la expansión urbana y la calidad tecnológico-energética. Arquitecno, (23). https://doi.org/10.30972/arq.237664

Edição

Seção

Artículos